La aprobación previa y la suscripción

DOCUMENTACIÓN NECESARIA para la aprobación previa y la suscripción

 

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Verificación de la identidad y los ingresos

☐ Nombre legal completo, número de seguro social y fecha de nacimiento (en algunos casos pueden solicitarle una copia de la tarjeta de seguro social).

☐ Número de teléfono, dirección de correo electrónico y direcciones postales actuales y anteriores de los últimos dos años.

☐ Fuentes de ingresos principales y secundarias y montos.

☐ Identificación emitida por el gobierno con fotografía.

☐ Nombres, direcciones y números de teléfono de todos los empleadores de los últimos dos años.

☐ Valores de cuentas bancarias, de retiro, de inversión y de otros activos.

☐ Obligaciones de deuda mensuales.

☐ Dirección de la propiedad que adquiere, año de construcción, monto estimado del pago inicial y precio de compra.

☐ Estimaciones de impuestos anuales sobre la propiedad, seguro de propiedad y cualquier cuota de la asociación de propietarios.

 

Verificación crediticia

☐ Carta explicativa de los retrasos, cobros, juicios u otros conceptos desfavorables en el historial crediticio.

☐ Documentación correspondiente al origen de los fondos de cualquier depósito importante que figure en el extracto bancario o de activos.

☐ Orden o auto judicial correspondiente a cada obligación legal.

☐ Documentos de baja/quiebra correspondientes a todas las quiebras del historial crediticio.

☐ Antecedentes de pago de servicios públicos, teléfono, televisión por cable, seguro automotor y otros gastos.

 

Verificación de ingresos de trabajadores independientes.

☐ Declaraciones de impuestos federales (personales y comerciales) de los últimos tres años.

☐ Estados pérdidas y ganancias anuales (hasta la actualidad).

☐ Listado de todas las deudas comerciales.

 

Documentos sobre ingresos e impuestos

☐ Formulario 4506-T del Servicio de Impuestos Internos (IRS, por sus siglas en inglés): solicitud de declaración de impuestos completa, firmada y fechada.

☐ Recibos de pago de los últimos 30 días.

☐ Formularios W-2 de los últimos dos años.

☐ Declaraciones de impuestos federales (formularios 1040) de los últimos dos años.

☐ Extractos bancarios/de activos: los extractos de los últimos dos meses correspondientes a todas las cuentas declaradas en la solicitud (incorporar todas las páginas de los extractos, incluso las que están en blanco).

☐ Explicación por escrito en el caso de que haya estado empleado durante menos de dos años o de que haya estado desempleado durante algún período de los últimos dos años.

 

Otros

☐ Información del seguro de propiedad, incluidos el nombre y el número de teléfono del agente.

☐ Contrato de compra firmado por todas las partes.

 

 

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